央行发布2025年二季度货币政策执行报告，房地产市场迎新进展

<{股票配资}>央行发布2025年二季度货币政策执行报告，房地产市场迎新进展

近日，央行发布2025年第二季度中国货币政策执行报告。报告显示，今年上半年国内生产总值（GDP）同比增长5.3%，社会信心持续提振，高质量发展取得新进展。

下一阶段，将着力推动保障性住房再贷款等金融政策措施落地见效，持续巩固房地产市场稳定态势，完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。

2025年第二季度中国货币政策执行报告

一是保持货币信贷合理增长。5月降低存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元央行发布2025年二季度货币政策执行报告，房地产市场迎新进展，并综合运用公开市场操作、中期借贷便利、再贷款再贴现等工具，保持流动性充裕。引导金融机构充分满足实体经济有效信贷需求，提高资金使用效率，提升服务实体经济质效。

二是推动社会综合融资成本下降。健全市场化的利率调控框架，5月下调政策利率0.1个百分点，下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，强化利率政策执行，带动存贷款利率下行。

三是引导信贷结构调整优化。5月设立5000亿元服务消费与养老再贷款，增加科技创新和技术改造再贷款额度3000亿元，创设科技创新债券风险分担工具，加力支持提振消费、科技创新等重点内需领域存贷款准备金率，落实好存续的结构性货币政策工具，持续做好金融“五篇大文章”。

四是保持汇率基本稳定。坚持市场在汇率形成中起决定性作用，发挥好汇率对宏观经济、国际收支的调节功能，综合施策，促进预期平稳，在复杂形势下保持人民币汇率基本稳定。

五是加强风险防范化解。稳妥有序化解重点领域金融风险，持续完善金融风险监测、评估、预警体系。

推动政策落地见效，持续巩固房地产市场稳定态势

报告中特别强调，二季度用好抵押补充贷款，支持政策性开发性金融机构为保障性住房建设、城中村改造、“平急两用”公共基础15设施建设等提供信贷支持，6月末抵押补充贷款余额约1.5万亿元。7月，拓宽保障性住房再贷款支持范围，加强与相关部门政策的统筹协调，给予地方政府更大自主权，推动存量商品房去库存。

在系列政策的共同推动下，房地产市场“局部回暖”态势日益明显。国家统计局披露，2025年1-7月商品房销售面积同比降幅收窄至4.2%，长三角、成渝等区域二手房成交量已连续6个月环比正增长。

数据显示，2025年8月前两周新房成交同比转正，其中改善型需求占比提升至45%。中指研究院指出，2025年二季度北京、上海等核心城市优质项目价格已企稳回升。

报告指出：下一步央行发布2025年二季度货币政策执行报告，房地产市场迎新进展，央行将着力推动保障性住房再贷款等金融政策措施落地见效存贷款准备金率，持续巩固房地产市场稳定态势，完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。

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